Tarifa y demanda
Comparables, estacionalidad, duración media y canales de venta.
Proyecto preliminar
Selong Residence: villa en Selong Belanak, Lombok
Villa compacta de un dormitorio, piscina privada y espacios abiertos orientada a parejas y estancias premium.
Tipología1 dormitorio
ZonaSelong Belanak
EstadoFase inicial*
Concepto del activo
La distribución prioriza la privacidad, el espacio exterior y una operación sencilla. El objetivo es concentrar el presupuesto en elementos que aumenten la experiencia del huésped y reduzcan complejidad de mantenimiento.
Incluido en el análisis
- Ubicación y accesibilidad
- Proyecto y memoria de calidades
- Presupuesto y calendario
- Escenarios de explotación
Antes de reservar
- Revisión documental
- Contrato y calendario de pagos
- Licencias y alcance de obra
- Riesgos y contingencias
Escenario económico
Variables que deben validarse.
Operación
Personal, limpieza, mantenimiento, suministros, comisiones y reservas.
Salida
Uso personal, explotación, cesión o venta según contrato y mercado.
